房屋买卖合同纠纷 （2019）琼97民终2655号

《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效”；第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。根据上述法律规定，当事人只有全面履行合同义务，才能实现目的，更好地维护合同各方的利益。而确认合同无效就是否定合同的效力，这与实现合同目的有着根本的冲突，羊冬梅、梁振江提出否定合同效力才能维护其“合法权益”的理由不能成立。合同是根据羊冬梅、梁振江的意图订立的，合同的履行不会损害羊冬梅、梁振江的利益，不存在利益的损害，羊冬梅、梁振江即无主张损害的资格。若合同的履行损害到第三方利益，第三方有权独立主张权利。据此，羊冬梅、梁振江与本案合同效力的否定无直接利害关系，其非合同效力否定的适格主体，对其起诉应予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定驳回原告羊冬梅、梁振江的起诉。案件受理费838元，退还原告羊冬梅、梁振江。本院经审查认为，原告主体是否适格，应以原告是否具备所争议的民事法律关系的主体资格来判断。本

《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效”；第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。根据上述法律规定，当事人只有全面履行合同义务，才能实现目的，更好地维护合同各方的利益。而确认合同无效就是否定合同的效力，这与实现合同目的有着根本的冲突，羊冬梅、梁振江提出否定合同效力才能维护其“合法权益”的理由不能成立。合同是根据羊冬梅、梁振江的意图订立的，合同的履行不会损害羊冬梅、梁振江的利益，不存在利益的损害，羊冬梅、梁振江即无主张损害的资格。若合同的履行损害到第三方利益，第三方有权独立主张权利。据此，羊冬梅、梁振江与本案合同效力的否定无直接利害关系

海南省第二中级人民法院民事裁定书(2019)琼97民终2655号海南省第二中级人民法院民事裁定书（2019）琼97民终2655号上诉人（原审原告）：羊冬梅，女，1968年11月19日出生，汉族，住海南省琼海市。上诉人（原审原告）：梁振江，男，1967年6月14日出生，汉族，住海南省琼海市。被上诉人（原审被告）：吴燕，女，1958年8月13日出生，汉族，住海南省昌江黎族自治县。委托诉讼代理人：刘剑萍……