房屋买卖合同纠纷 （2017）津02民终6385号

被告转让登记于自己名下的房屋，基于不动产的公示公信原则，原告有理由相信被告系房屋的完全权利人。原、被告和居间方天津市亿园置家房地产经纪有限公司签订的《房屋买卖居间合同》及原、被告签订的《天津市存量房屋买卖协议》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，均为有效合同。被告持有的相关抗辩，系对相关法律规定的不当理解和适用，不予采纳。原、被告签订的《天津市存量房屋买卖协议》对双方当事人具有法律约束力，合同双方均应履行各自义务。现原告已履行了付款义务，被告应依约继续履行合同并配合原告办理房屋过户手续。综上所述，原告主张由被告继续履行《天津市存量房屋买卖协议》并配合原告办理房屋过户手续，予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：被告齐光磊继续履行其与原告尹春美签订的《天津市存量房屋买卖协议》，并配合原告尹春美办理该房屋过户手续。案件受理费80元，减半收取计40元，由被告齐光磊负担。二审期间，当事人未向本院提交新的证据。本院对一审查明的事实予以确

被告转让登记于自己名下的房屋，基于不动产的公示公信原则，原告有理由相信被告系房屋的完全权利人。原、被告和居间方天津市亿园置家房地产经纪有限公司签订的《房屋买卖居间合同》及原、被告签订的《天津市存量房屋买卖协议》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，均为有效合同。被告持有的相关抗辩，系对相关法律规定的不当理解和适用，不予采纳。原、被告签订的《天津市存量房屋买卖协议》对双方当事人具有法律约束力，合同双方均应履行各自义务。现原告已履行了付款义务，被告应依约继续履行合同并配合原告办理房屋过户手续。综上所述，原告主张由被告继续履行《天津市存量房屋买卖协议》并配合原告办理房屋

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终6385号上诉人(原审被告)：齐光磊，男，1979年7月21日出生，汉族，无职业，住天津市津南区。委托诉讼代理人：吴有龙，北京息云律师事务所律师。委托诉讼代理人：王静，北京息云律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：尹春美，女，1987年3月22日出生，汉族，天津中瑞兴业房地产开发有限公司成本核算员，住天津市津南区。委托诉讼代理人：柴……