商品房销售合同纠纷 （2021）甘06民终152号

当事人双方签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规的强制性规定，也未损害社会公共利益，应属有效合同,双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。甘肃省金石房地产开发有限责任公司已按照合同约定将房屋交付王有刚，王有刚亦应当按照合同约定履行付清房款的义务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理。本案中，双方当事人在《商品房买卖合同》第五条中约定产权登记面积与合同约定面积不符的，双方不解除合同，以合同约定的房屋单价，按产权登记面积结算房款，多退少补。故王有刚应按照上述约定向甘肃省金石房地产开发有限责任公司支付房屋复测产权面积大于合同约定面积5.93㎡的房屋价款，即14564元（2456元/㎡×5.93㎡），甘肃省金石房地产开发有限责任公司要求王有刚补交房屋复测面积差价款14564元的诉求，本院予以支持。王有刚辩称的甘肃省金石房地产开发有限责任公司在签订《商品房买卖合同》时未告知房屋的真实面积、未告知房

当事人双方签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规的强制性规定，也未损害社会公共利益，应属有效合同,双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。甘肃省金石房地产开发有限责任公司已按照合同约定将房屋交付王有刚，王有刚亦应当按照合同约定履行付清房款的义务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理。本案中，双方当事人在《商品房买卖合同》第五条中约定产权登记面积与合同约定面积不符的，双方不解除合同，以合同约定的房屋单价，按产

甘肃省武威市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）甘06民终152号 上诉人（原审被告）：王有刚，男，1988年12月21日出生，汉族，农民，现住甘肃省古浪县。 被上诉人（原审原告）：甘肃省金石房地产开发有限责任公司。 法定代表人：包世明，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张会萍，甘肃纵横律师事务所律师。 上诉人王有刚与被上诉人甘肃省金石房地产开发有限责任公司因商品房销售合同纠纷一案，不服甘……