商品房销售合同纠纷 （2019）黔0303民初5605号
裁判要旨
原、被告之间签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同。 根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，被告购买原告开发修建的房屋支付了首付款后，理应按照合同约定的付款方式按期履行支付按揭房款的义务，但被告至今未付。 按照双方的补充协议第二条第五款第一项约定因买受人未按期偿还贷款导致出卖人承担连带保证责任的，出卖人有权解除合同。 现原告主张解除合同，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款：“当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” 之规定，符合原、被告之间的合同约定的解除条件，本院予以支持。 原、被告之间的《商品房买卖合同》解除后，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定，被告可依据法律规定另行主张权利；原告要求被告协助被告办理预告登记注销手续及合同备案登记撤销手续的主张于法有据，本院予以支持。 被告经本院合法
摘要
遵义市新广房地产开发有限公司与陈维龙商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省遵义市汇川区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0303民初5605号原告：遵义市新广房地产开发有限公司，地址：贵州省遵义市汇川区成都路东方星园星槐苑5号房，统一社会信用代码：91520301666988094M。 法定代表人：刘长波，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：谢福成、向家礼，系该公司员工。 被告：陈维龙，男，汉族，1989年1月5日出生，户籍地贵州省遵义市红花岗区。 原告遵义市……