土地租赁合同纠纷 （2021）皖05民终808号

承包方可以自主决定依法采取出租方式向他人流转土地经营权。李贤云作为李才良、李贤斌承包户的户主，以该户名义承包了所在集体经济组织5.08亩农田，登记在李贤云名下的承包地系家庭成员共同承包，该户成员李才良、李贤斌与韩祖国签订土地租赁协议后，李才良、李贤斌、李贤云均按年收取了约定的租金，同时租赁协议签订后实际由韩先才经营管理，韩先才作为案件被告主体适格，因此李才良、李贤斌、李贤云与韩先才应遵守案涉《租赁协议书》。从庭审查明的事实来看，李贤斌作为承包户的成员，系案涉地块共同承包人，有权参照租赁合同行使《租赁协议书》中约定的权利，其按1.3亩地块，每亩150元至200元的标准接受自2011年至2021年的租金符合法律规定，依法予以确认。李贤云就李贤斌已行使过权利的地块再次主张租金依法不予支持。参照《租赁协议书》李贤云已领取2011年、2012年、2013年三年的租金，故2013年的租金不予支持。参照《租赁协议书》2015年前（含2015年），李贤云应按150元的标准领取租金，《租赁协议书》对2016年开始以及之后（算至2020年度）的租金未作约定，法院酌定租金350元每亩，对于租金支付依据的面积

承包方可以自主决定依法采取出租方式向他人流转土地经营权。李贤云作为李才良、李贤斌承包户的户主，以该户名义承包了所在集体经济组织5.08亩农田，登记在李贤云名下的承包地系家庭成员共同承包，该户成员李才良、李贤斌与韩祖国签订土地租赁协议后，李才良、李贤斌、李贤云均按年收取了约定的租金，同时租赁协议签订后实际由韩先才经营管理，韩先才作为案件被告主体适格，因此李才良、李贤斌、李贤云与韩先才应遵守案涉《租赁协议书》。从庭审查明的事实来看，李贤斌作为承包户的成员，系案涉地块共同承包人，有权参照租赁合同行使《租赁协议书》中约定的权利，其按1.3亩地块，每亩150元至200元的标准接受自2011年至2021年

安徽省马鞍山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖05民终808号 上诉人（原审原告）：李贤云，男，1967年5月10日出生，汉族，农民，住安徽省和县。 被上诉人（原审被告）：韩先才，男，1950年9月11日出生，汉族，住安徽省和县。 上诉人李贤云因与被上诉人韩先才土地租赁合同纠纷一案，不服安徽省和县人民法院（2020）皖0523民初390号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年4……