执行异议之诉 （2021）新01民终2019号

本案争议焦点为：一、俞文请求确认涉案房屋归其所有的诉讼请求有无法律依据；二、俞文对涉案房屋有无排除强制执行的民事权利。涉案房屋系俞文与杨**成在婚姻关系存续期间所购买，应属于俞文与杨**成的夫妻共同财产。俞文与杨**成在离婚协议中约定涉案房屋归俞文，属于双方对夫妻共同财产的合法处分，但不能对抗第三人。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。共有权人关于共有财产归属的约定并不必然导致物权发生变动，俞文在离婚后未按照离婚协议在房产登记机构就房屋归其个人所有进行登记，不产生物权变动，故涉案房屋仍为俞文与杨**成的共同财产，俞文要求确认房屋为其个人所有的诉讼请求，法院不予支持。俞文与杨**成在离婚协议中约定涉案房屋归俞文所有，俞文对房屋仅享有物权期待权，田均珍与杨**成之间债权债务形成时间为2018年6月29日，早于俞文对房屋过户的请求权，故俞文对房屋不享有排除执行的权利，故判决：一、驳回俞文要求确认新市区苏州路××号××小区×&times

本案争议焦点为：一、俞文请求确认涉案房屋归其所有的诉讼请求有无法律依据；二、俞文对涉案房屋有无排除强制执行的民事权利。涉案房屋系俞文与杨**成在婚姻关系存续期间所购买，应属于俞文与杨**成的夫妻共同财产。俞文与杨**成在离婚协议中约定涉案房屋归俞文，属于双方对夫妻共同财产的合法处分，但不能对抗第三人。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。共有权人关于共有财产归属的约定并不必然导致物权发生变动，俞文在离婚后未按照离婚协议在房产登记机构就房屋归其个人所有进行登记，不产生物权变动，故涉案房屋仍为俞文与杨

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新01民终2019号 上诉人（原审原告）：俞文，女，1966年9月23日出生，汉族，新疆民航空中交通管理局干部，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区。 委托诉讼代理人：何淑君，新疆施安律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：田均珍，女，1963年5月9日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市……