房屋买卖合同纠纷 （2021）辽01民终9821号

原告张丽丽主张其与被告唐善伟存在房屋买卖合同法律关系，而被告抗辩双方并非借名买房也非借款关系，而是双方分手达成的协议。依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十一条第（一）项之规定，人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。据此，原告主张其与唐善伟存在房屋买卖合同法律关系，应提供相关证据予以证明。本案中，原告仅提交2015年和2017年借款协议和银行流水明细，该组证据仅能证明双方存在借款关系的事实，但并不能佐证双方存在房屋买卖合同及借名买房关系。另，依据被告抗辩及其提交的中信银行《卡账户交易明细》2张、中信银行《业务凭证/客户回单》10张、2020年8月25日和2020年11月28日报警回执等证据及双方在庭审中的陈述，原告虽否认其与被告曾存在恋爱同居关系，但庭审中其陈述“房屋一直由我使用，刚开始装修的时候被告住过，后期闹矛盾就不让被告住了”及被告提交的照片、双方银行交易流水及被告今年收到的有关原告欠款的手机关联短信，可确认双方关系曾非普通朋友关系。综上，依

原告张丽丽主张其与被告唐善伟存在房屋买卖合同法律关系，而被告抗辩双方并非借名买房也非借款关系，而是双方分手达成的协议。依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十一条第（一）项之规定，人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。据此，原告主张其与唐善伟存在房屋买卖合同法律关系，应提供相关证据予以证明。本案中，原告仅提交2015年和2017年借款协议和银行流水明细，该组证据仅能证明双方存在借款关系的事实，但并不能佐证双方存在房屋买卖合同及借名买房关系。另，依据被告抗辩及

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终9821号上诉人（原审原告）：张丽丽，女，汉族，1976年10月5日出生，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：王雨田，辽宁显法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：唐善伟，男，汉族，1982年1月18日出生，住湖北省仙桃市。委托诉讼代理人：王宏刚，辽宁欣合律师事务所律师。上诉人张丽丽因与被上诉人唐善伟房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区……