房屋买卖合同纠纷 （2020）青01民终2781号

徐荣林承认徐英林在本案中所主张的事实，故对徐英林主张的事实予以确认。徐荣林同意协助徐英林办理房产过户手续，徐英林是吴鸿智唯一第一顺位法定继承人继承吴鸿智遗产，徐英林请求应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百三十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百三十四条第一款、第一百六十一条之规定，判决：徐荣林协助徐英林办理位于西宁市××区房号，产权证号为宁房权证西（私）字第XXXX号房屋的过户手续。诉讼费已减半收取25元，由徐英林负担15元，徐荣林负担10元。二审中，当事人没有提交新证据，对一审查明事实予以认定。本院认为，徐荣林与庞希华将其二人共有的房屋在庞希华去世前，已与徐英林之子吴鸿智协商一致形成房屋买卖关系，吴鸿智已支付房款100000元，房屋及相关权属证书已交付吴鸿智，徐荣林对此事实不持异议，该房屋已经不属于徐荣林与庞希华的共有财产，虽然房屋没有办理过户手续，但徐荣林认可房屋已出卖给吴鸿智，案涉房屋不属于庞希华继承人可以继承的遗产，本案并非遗产继承纠纷，故上诉人认为本案中庞希华的继承人应参加诉讼的上诉理由不能成立，本院不予支持。一审法院判决徐荣林协助

徐荣林承认徐英林在本案中所主张的事实，故对徐英林主张的事实予以确认。徐荣林同意协助徐英林办理房产过户手续，徐英林是吴鸿智唯一第一顺位法定继承人继承吴鸿智遗产，徐英林请求应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百三十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百三十四条第一款、第一百六十一条之规定，判决：徐荣林协助徐英林办理位于西宁市××区房号，产权证号为宁房权证西（私）字第XXXX号房屋的过户手续。诉讼费已减半收取25元，由徐英林负担15元，徐荣林负担10元。二审中，当事人没有提交新证据，对一审查明事实予以认定。本院认为，徐荣林与庞希华将其二人共有的房屋在庞希华去世

青海省西宁市中级人民法院民事判决书（2020）青01民终2781号上诉人（原审被告）：徐荣林，女，1949年11月24日出生，满族，公民身份号码：×××，住山东省济南市天桥区。委托诉讼代理人：张凝，山东绿橄榄律师事务所律师。委托诉讼代理人：庞兴旻，男，满族，1980年3月2日出生，公民身份号码：×××，北京市残联社会服务指导中心干部，住北京市丰台区，系徐荣林之子。被上诉人（原审原告）：徐英林，女，……