不当得利纠纷 （2016）豫10民终1108号

双方均是完全民事行为能力人，所签订的租赁合同是双方的真实意思表示，且不违背法律的强制性规定，属于有效合同。陈东升转租给赵秋珍的是一处沙石空院，赵秋珍为了经营，盖起了厂房，后该厂房部分被拆除，五女店镇人民政府对拆除的厂房补偿了342162.8元。该事实有租赁合同、证人证言、及陈东升与五女店镇人民政府2013年3月6日签订的《张古路拓宽工程拆迁补偿协议书》为证，事实清楚，证据充分。该厂房补偿款理应由赵秋珍领取，陈东升领取了厂房补偿款，没有合法的根据，属不当利益，造成了赵秋珍损失，陈东升应当将领取的厂房补偿款返还赵秋珍。陈东升辩称赵秋珍租赁的并不是空院，租赁时陈东升已建有两层建筑、围墙、简易房、厨房等相关建筑物和设施，因陈东升已按2013年4月23日，其与五女店镇人民政府签订的《张古路拓宽工程拆迁补偿协议书》约定领取了建筑物及附属物补偿款450022.2元，该笔补偿款与其领取的厂房补偿款并非同一笔补偿款，故对该辩称，不予采纳，陈东升的其他辩称，没有证据予以证明，不予采纳。判决：陈东升于本判决生效后五日内返还赵秋珍厂房补偿款342162.8元。案件受理费6432元，由陈东升承担。上诉人陈东升上

双方均是完全民事行为能力人，所签订的租赁合同是双方的真实意思表示，且不违背法律的强制性规定，属于有效合同。陈东升转租给赵秋珍的是一处沙石空院，赵秋珍为了经营，盖起了厂房，后该厂房部分被拆除，五女店镇人民政府对拆除的厂房补偿了342162.8元。该事实有租赁合同、证人证言、及陈东升与五女店镇人民政府2013年3月6日签订的《张古路拓宽工程拆迁补偿协议书》为证，事实清楚，证据充分。该厂房补偿款理应由赵秋珍领取，陈东升领取了厂房补偿款，没有合法的根据，属不当利益，造成了赵秋珍损失，陈东升应当将领取的厂房补偿款返还赵秋珍。陈东升辩称赵秋珍租赁的并不是空院，租赁时陈东升已建有两层建筑、围墙、简易房、厨房

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫10民终1108号上诉人（原审被告）陈东升，男，1959年2月9日出生，汉族。委托代理人刘建超，河南金泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赵秋珍，女，1956年5月5日出生，汉族。委托代理人史书民，男，1954年9月25日出生，汉族。委托代理人巴海伟，河南许都律师事务所律师。上诉人陈东升因与被上诉人赵秋珍不当得利纠纷一案，不服河南省许昌县人……