房屋租赁合同纠纷 （2019）豫0103民初14094号
裁判要旨
承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 本案原、被告签订《出租房屋委托合同》，系原、被告双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定行使权利、履行义务。 合同签订后，原告将房屋交付给被告对外出租，被告应按合同约定支付相应租金。 现被告自2019年4月15日后，未再按照合同约定支付租金，已构成违约，原告可以解除合同，且被告应按合同约定支付占用房屋期间的租金。 另在2019年5月26日，本案涉案房屋的租客已将房屋退回给原告，本案租赁合同事实上也已经解除。 故对原告要求解除原、被告之间签订的合同的请求，本院予以支持。 2019年4月15日至2019年5月26日，被告还实际占用房屋，应支付该期间的房屋租金，现原告要求被告支付一个月的租金2500元，不违反法律的禁止性规定，本院予以支持。 关于被告主张用该笔押金抵消所欠一个月房租的意见，经查双方合同虽无对押金如何处置的约定，但押金具备担保合同约定义务及附随义务履行的性质，现被告逾期未支付房租，存在违约情形，且原、被告之间未对房屋进行直接交接，故被
摘要
王心勇与河南省佳诚房地产咨询有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初14094号原告：王心勇，男，汉族，1957年7月26日出生，身份证住址河南省方城县。 委托诉讼代理人：王斌廷，男，汉族，1983年2月25日出生，住河南省方城县，系王心勇之子。 被告：河南省佳诚房地产咨询有限公司，住所地：郑州市惠济区长兴路**银江商务综合楼****，统一社会信用代码：9141010877799450XL。 法……