金融借款合同纠纷 （2019）冀01民终12432号

邮政储蓄银行建北支行与李洋洋、魏香玲签订的《个人购房／购车借款及担保合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，故合法有效，各方应当认真履行合同义务。邮政储蓄银行建北支行按约履行了放贷义务，而李洋洋、魏香玲在合同履行过程中已经出现连续三个月以上未按时足额偿还贷款本息的情形，其行为已构成违约，故邮政储蓄银行建北支行有权按照合同约定要求李洋洋、魏香玲立即偿还剩余全部借款本息。李洋洋、魏香玲以其名下位于石家庄市鹿泉区拾里洋房14号楼14-1-1001房屋为该笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故邮政储蓄银行建北支行有权依照合同约定对抵押物行使优先受偿权。因借款合同中已约定有罚息，故邮政储蓄银行建北支行主张的律师费应包含在此之内。 基此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条之规定，一审判决为：一、李洋洋、魏香玲于一审判决生效之日起十日内共同偿还邮政储蓄银行建北支行借款本金884780.96元及利息、罚息（截止2019年8月7日的利息及罚息为21601.91元；

邮政储蓄银行建北支行与李洋洋、魏香玲签订的《个人购房／购车借款及担保合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，故合法有效，各方应当认真履行合同义务。邮政储蓄银行建北支行按约履行了放贷义务，而李洋洋、魏香玲在合同履行过程中已经出现连续三个月以上未按时足额偿还贷款本息的情形，其行为已构成违约，故邮政储蓄银行建北支行有权按照合同约定要求李洋洋、魏香玲立即偿还剩余全部借款本息。李洋洋、魏香玲以其名下位于石家庄市鹿泉区拾里洋房14号楼14-1-1001房屋为该笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故邮政储蓄银行建北支行有权依照合同约定对抵押物行使优先受偿权。因借款合同中已约定有

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终12432号 上诉人（原审原告）：中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市建设北大街支行，住所地石家庄市长安区建设北大街48号。 负责人：王云红，该银行行长。 委托诉讼代理人：于彦芬，河北世纪方舟律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李洋洋，男，1992年1月1日出生，汉族，住石家庄市桥西区。 被上诉人（原审被告）：魏香玲，女，1……