商品房销售合同纠纷 （2019）豫09民终2812号

郭中金要求春天物业公司、坤泰置业公司、通用天然气公司返还天然气接口费系依据商品房买卖合同，故本案案由应为商品房买卖合同纠纷。郭中金坚持以物业服务合同纠纷诉求返还天然气接口费，不同意变更为商品房买卖合同纠纷，属于事实和理由不明确，应依法予以驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项规定，一审裁定：驳回郭中金的起诉。案件受理费25元不予收取。二审中，双方当事人没有提交新证据。本院审理查明，2016年3月12日，郭中金与坤泰置业公司签订商品房买卖合同一份，合同主要内容有，郭中金购买坤泰置业公司开发的书香华府小区第8幢1单元4层1-403号商品房一套，建筑面积为112.27平方米。该合同第十九条约定，本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1种方式解决：1.提交濮阳仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。该合同第二十条约定，本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。附件四合同补充协议第二条约定，天然气初装费、暖气初装费、水、电、通信、闭路电视、宽带等相关接口费、开通费及使用费用由买受人承担。第十四条约定，本补

郭中金要求春天物业公司、坤泰置业公司、通用天然气公司返还天然气接口费系依据商品房买卖合同，故本案案由应为商品房买卖合同纠纷。郭中金坚持以物业服务合同纠纷诉求返还天然气接口费，不同意变更为商品房买卖合同纠纷，属于事实和理由不明确，应依法予以驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项规定，一审裁定：驳回郭中金的起诉。案件受理费25元不予收取。二审中，双方当事人没有提交新证据。本院审理查明，2016年3月12日，郭中金与坤泰置业公司签订商品房买卖合同一份，合同主要内容有，郭中金购买坤泰置业公司开发的书香华府小区第8幢1单元4层1-403号商品房一套，建筑面积

河南省濮阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫09民终2812号上诉人(原审原告)：郭中金，男，1989年11月16日出生，汉族，住河南省濮阳县。委托诉讼代理人：张洁卉，河南天盈律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：濮阳市春天物业管理服务有限公司，住所地河南省濮阳市黄河路与文明路交叉口东10米路南。法定代表人：田春光。被上诉人(原审被告)：濮阳通用绿能天然气有限公司，住所地河南省濮阳县解……