宅基地使用权纠纷 （2015）宿中民一终字第00580号

本案争议的焦点是孙德信的房屋是否建在王玉来的宅基地范围内，王玉来的诉讼请求能否支持。孙德信的房屋先于王玉来的房屋建成，且孙德信办理了集体建设用地使用权证，王玉来至今未办理了集体建设用地使用权证，无证据证明孙德信的房屋建在王玉来的宅基地范围内，故对王玉来的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回王玉来的诉讼请求。案件受理费130元，减半收取为65元，由王玉来负担。王玉来不服一审判决，向本院提起上诉称：王玉来在1991年之前即随其养父王桂义均居住在孙德信西面的老房内，该房后来坍塌。王玉来不得已居住在老房后面的王桂成的房屋中。孙德信居住的房屋并非1991年建造，虽然其于1991年办理了集体建设用地使用证，但从颁证至今已经翻建两次，孙德信并未对该证进行变更登记，其不享有所居住房屋的土地使用权。王玉来提供的证据能够证明孙德信将两家之间的界石拔掉，以达到侵占王玉来宅基地的目的。综上，一审判决认定事实不清，证据不足，请求支持王玉来的诉讼请求。孙德信辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。双方当事人所举证据与一审相同，相对方质证意见同于一审，本院认

本案争议的焦点是孙德信的房屋是否建在王玉来的宅基地范围内，王玉来的诉讼请求能否支持。孙德信的房屋先于王玉来的房屋建成，且孙德信办理了集体建设用地使用权证，王玉来至今未办理了集体建设用地使用权证，无证据证明孙德信的房屋建在王玉来的宅基地范围内，故对王玉来的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回王玉来的诉讼请求。案件受理费130元，减半收取为65元，由王玉来负担。王玉来不服一审判决，向本院提起上诉称：王玉来在1991年之前即随其养父王桂义均居住在孙德信西面的老房内，该房后来坍塌。王玉来不得已居住在老房后面的王桂成的房屋中。孙德信居住的房屋并非1991年建

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民一终字第00580号上诉人（一审原告）：王玉来，男，1958年7月11日生，汉族，农民，住安徽省宿州市灵璧县。委托代理人：朱春，安徽杜文律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：孙德信，男，1949年9月11日生，汉族，农民，住安徽省宿州市灵璧县。委托代理人：马道广，灵璧县高楼镇法律服务所法律工作者。上诉人王玉来因与被上诉人孙德信宅基地使用权……