农村建房施工合同纠纷 （2019）云03民终8号

农村建房施工合同纠纷是指农村建房户与施工方就达成的在建设房屋过程中明确双方权利义务的合同产生的权利义务纠纷。本案中，原告承建被告的农村房屋超过三层，按建筑法的规定，原告需具备相应的从业资质，但其无相应资质，与被告订立《施工协议》的行为违反了法律的强制性规定，该《施工协议》无效。但根据公平原则，被告丁建有在原告代竹春完成房屋建盖后，仍负有向原告支付相应价款的义务。故在丁建有未支付相应价款时，代竹春享有要求其予以支付的权利。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果”之规定，代竹春对其主张的丁建有尚欠其工程款38000元及相应利息负有举证证明责任。本案中，代竹春提交的证据不足以证实该主张，不予支持。同样，丁建有主张由代竹春支付其因工程质量问题导致的修复造价及损失，虽然代竹春认可房屋存在漏水、内墙回潮、墙体偏离等现象，但在丁建有放弃司法鉴定的情况下，其不能举证证明房屋的修复

农村建房施工合同纠纷是指农村建房户与施工方就达成的在建设房屋过程中明确双方权利义务的合同产生的权利义务纠纷。本案中，原告承建被告的农村房屋超过三层，按建筑法的规定，原告需具备相应的从业资质，但其无相应资质，与被告订立《施工协议》的行为违反了法律的强制性规定，该《施工协议》无效。但根据公平原则，被告丁建有在原告代竹春完成房屋建盖后，仍负有向原告支付相应价款的义务。故在丁建有未支付相应价款时，代竹春享有要求其予以支付的权利。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云03民终8号上诉人（原审原告、反诉被告）：代竹春，男，汉族，1960年7月20日生，麒麟区人，住云南省曲靖市麒麟区。被上诉人（原审被告、反诉原告）：丁建有，男，汉族，1960年6月28日生，麒麟区人，住云南省曲靖市麒麟区。委托诉讼代理人:严利菊，云南天志律师事务所律师，特别授权代理。上诉人代竹春因与被上诉人丁建有农村建房施工合同纠纷一案，不服……