物业服务合同纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第1660号

301街坊业委会依据相关法规、规章的具体规定，推定开发商在竣工验收时已将全部资料移交给文化银湾物业公司。该项主张缺乏事实依据。况且，原审法院已至相关职能管理部门调阅资料，均未果。在开发商未将全部资料移交给档案管理部门的情况下，301街坊业委会要求小区的物业服务单位提供相关资料，缺乏相关证据证明，故本院难以支持。原审判决结果并无不当，本院予以认同。301街坊业委会的上诉主张，本院不予支持。本院亦希望301街坊业委会与文化银湾物业公司能够消除矛盾、携手共进，为建造美好家园而共同努力。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人上海市杨浦区五角场301街坊文化花园业主委员会负担。本判决为终审判决。审　判　长　　丁康威审　判　员　　徐　江代理审判员　　俞　璐二〇一五年九月十七日书　记　员　　薛凤来附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉

301街坊业委会依据相关法规、规章的具体规定，推定开发商在竣工验收时已将全部资料移交给文化银湾物业公司。该项主张缺乏事实依据。况且，原审法院已至相关职能管理部门调阅资料，均未果。在开发商未将全部资料移交给档案管理部门的情况下，301街坊业委会要求小区的物业服务单位提供相关资料，缺乏相关证据证明，故本院难以支持。原审判决结果并无不当，本院予以认同。301街坊业委会的上诉主张，本院不予支持。本院亦希望301街坊业委会与文化银湾物业公司能够消除矛盾、携手共进，为建造美好家园而共同努力。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二(民)终字第1660号上诉人(原审原告)上海市杨浦区五角场301街坊文化花园业主委员会。负责人丁毅。委托代理人刘庆成。委托代理人刘勇明。被上诉人(原审被告)上海文化银湾物业管理有限公司。法定代表人胡祝帮。委托代理人ＸＸ。委托代理人罗永军。上诉人上海市杨浦区五角场301街坊文化花园业主委员会(以下简称“301街坊业委会”)因物业服务合同纠……