租赁合同纠纷 （2017）吉07民初34号
裁判要旨
综合各方当事人的诉讼主张及抗辩意见，本案争议的焦点问题为：一、沈阳铁路局是否是本案适格被告；二、本案原告的诉请是否超过租赁经营法律关系范畴；三、双方在履行租赁经营合同中，被告方是否存在违约及违约责任的承担问题。 关于焦点一、根据二被告提供的营业执照显示，沈局白城中心属于分公司，其不具有独立的法人资格，但其具有自己单独管理的财产，根据《中华人民共和国民法总则》第七十四条关于“法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。”的规定，本案中沈阳铁路局作为沈局白城中心的设立法人，应当对其设立的分支机构的民事行为承担法律责任，故其作为本案被告主体适格。中国铁路沈阳局集团有限公司白城货运中心作为租赁合同的当事人亦应承担责任。 关于焦点二、原告的诉请是否超出租赁经营的法律关系问题。 本案双方当事人签订的《租赁经营协议》系双方自愿缔结、意思表示真实，内容不违反法律规定，且各方当事人对协议有效性均无异议，已实际履行多年，故应当按照协议约定履行相关权利义务。
摘要
松原市伯氏文化有限责任公司与中国铁路沈阳局集团有限公司、中国铁路沈阳局集团有限公司白城货运中心租赁合同纠纷一审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
吉林省松原市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)吉07民初34号 原告：松原市伯氏文化有限责任公司。住所地：松原市经济技术开发区。统一社会信用代码：9***W。 法定代表人：伯庆礼，董事长。 委托诉讼代理人：张伟，吉林研法律师事务所律师。 被告：中国铁路沈阳局集团有限公司（曾用名：沈阳铁路局）。住所地：辽宁省沈阳市。统一社会信用代码：9***9。 法定代表人：张海涛，局长。 委托诉讼代理……