房屋买卖合同纠纷 （2019）津0114民初11925号
裁判要旨
被告昆基公司开发的涉案楼盘未取得合法的建房审批手续，因此，应认定原告与被告昆基公司签订的房屋买卖合同无效，被告昆基公司应当将收取原告的定金及首付购房款退还原告并支付利息。 关于原告主张被告卢臣承担连带责任一节，依据《中华人民共和国公司法》第六十三条的规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产，应当对公司债务承担连带责任。 本案中，被告卢臣未提供证据证明被告昆基公司的财产独立于自己的财产，故原告的该项诉请符合法律规定，予以支持，被告卢臣应当承担连带给付义务。 依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十八条，《中华人民共和国公司法》第五十七条、第六十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四的规定，判决如下：一、被告天津昆基房地产开发有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内返还原告王良凤定金及购房首付款181164元并支付利息（自2018年6月1日起至实际支付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
摘要
王良凤与天津昆基房地产开发有限公司、卢臣房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市武清区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0114民初11925号原告：王良凤，女，1988年3月10日出生，汉族，住天津市河西区。 委托诉讼代理人：张宪廷，天津悦德律师事务所律师。 被告：天津昆基房地产开发有限公司，住所地天津市武清区王庆坨镇一街。 法定代表人：卢臣，经理。 被告：卢臣，男，1973年4月19日出生，汉族，住天津市武清区。 王良凤与天津昆基房地产开发有限公司（以下简称被……