共有物分割纠纷 （2018）吉02民终639号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第九十九条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。”本案中，诉争的房屋已被吉林省吉林市中级人法院（2010）吉中民一终字第609号民事判决认定由四原告和冯延东按份共有，该判决已发生法律效力，吉林省住房保障和房地产管理局已为该五人颁发了《房屋所有权证》，但四原告与冯延东对本案诉争的房屋没有约定不得分割，所以按份共有人可以随时请求分割，故对四原告要求将吉林市船营区临江街独立路电业小区3-2-505号共有房屋按份额予以分割的诉讼请求，予以支持；根据《中华人民共和国物权法》第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人
摘要
冯延东与王秀山、王秀平、刘志坚、刘丽共有物分割纠纷一案再审民事判决书 共有物分割纠纷
正文（节选）
吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉02民终639号上诉人（原审被告）：冯延东，男，1969年12月8日出生，汉族，吉林市诚达商务咨询服务有限公司职员，住吉林省吉林市船营区。委托诉讼代理人：刘志勇，男，1962年1月30日出生，汉族，吉林市诚达商务咨询服务有限公司法律顾问，住吉林省吉林市船营区。被上诉人（原审原告）：王秀山，男，1949年10月4日出生，汉族，吉林市金洋经贸有限……