房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0118民初6151号
裁判要旨
原告与被告于2018年10月10日签订的《入园协议》是双方的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性、效力性规定，应为合法有效，双方当事人均应恪守履行。 根据《入园协议》“若乙方逾期支付租金超过六十天以上，则视为乙方根本性违约。 甲方有权单方面解除本协议，无须退还乙方已交的履约保证金，并在无须事先通知乙方情况下处置该物业。” 和“乙方须按月支付租金，在每月10日前，将当月租金存入甲方指定账户”的约定，被告于2019年7月19日支付2019年5月的租金，已逾期支付60天以上，构成违约。 依据《入园协议》的约定，原告享有合同解除权，但鉴于《入园协议》已于2019年10月9日到期终止，且双方已产生纠纷，目前合同暂无展期的可能，本院再判令《入园协议》解除没有意义，故本院对原告的该项主张不予支持，继续审查被告的违约责任。 关于原告主张租金滞纳金的问题，每日滞纳金为33500元乘以0.05%等于16.75元，2018年10月租金滞纳金为逾期天数8天乘以16.75元等于134元，2018年11月租金滞纳金为逾期天数12天乘以16.75元等于201元，2018年12月租金滞纳金为逾期天数16天
摘要
广州增城低碳总部园发展有限公司与广东海轮信息技术有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0118民初6151号原告：广州增城低碳总部园发展有限公司，住所地：广州市增城区新城大道400号新城总部中心7号楼301房。 法定代表人：杨锦链，董事长。 委托诉讼代理人：黄浩，广东创杰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘洋城，该公司员工。 被告：广东海轮信息技术有限公司，住所地：广州市增城区新城大道400号增城低碳总部园新城创业中心12号……