房屋买卖合同纠纷 （2015）渝三中法民终字第01496号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利法律后果。王波、赵志成在平等自愿的基础上签订的房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，应合法有效。合同签订后，双方已按合同约定内容各自履行了权利和义务，本案争议焦点是：1、王波、高翔所购买的房屋是否包含了属于垫江县原改水办综合楼底层的8.5间库房；2、高翔、王波购买的门市价款是18万元还是12.5万元。从双方签订的房屋买卖合同上看，合同载明的购房地址、面积、房地产权证、房屋用途等均能证实，王波、高翔只购买了赵志成、黄增玉所有的门市1间，不包含该门市底层的8.5间库房；从双方提供收款收据、银行转账记录、王波向赵志成出具的欠条等证据看，诉争之房的价款应为18万元，而不是12.5万元。因此，王波、高翔未提供充分证据证明其购买的门市价为12.5万元，故对其请求不予支持。据此，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回高翔、王波的诉讼请求。案件受理费1175元，减半收取587.5元，由高翔、王波负担。高

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利法律后果。王波、赵志成在平等自愿的基础上签订的房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，应合法有效。合同签订后，双方已按合同约定内容各自履行了权利和义务，本案争议焦点是：1、王波、高翔所购买的房屋是否包含了属于垫江县原改水办综合楼底层的8.5间库房；2、高翔、王波购买的门市价款是18万元还是12.5万元。从双方签订的房屋买卖合同上看，合同载明的购房地址、面积、房地产权证、房屋用途等均能证实，王波、高翔只购买了赵志成、黄增玉所有的门

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝三中法民终字第01496号上诉人（原审原告）王波，男，1967年7月2日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。上诉人（原审原告）高翔（王波之子），1992年6月18日出生，汉族，居民，住四川省成都市金中区。委托代理人王波，男，1967年7月2日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。被上诉人（原审被告）黄增玉，女，1956年4月13日出生，汉族，居民，住……