土地租赁合同纠纷 （2018）黑01民终2685号
裁判要旨
93220部队与王清刚签订三份《军队房地产租赁合同》主体合法、意思表示真实、内容不违反国家强制性的法律规定，故该三份《军队房地产租赁合同》合法有效。在租赁合同约定的期限届满后，双方未再续签租赁合同。关于王清刚是否应迁出租赁土地的问题。王清刚在三份租赁合同约定的租赁期间已经届满的情形下，理应及时迁出租赁土地，拒不迁出无理。故对93220部队要求王清刚迁出的诉讼请求予以支持。关于93220部队诉请王清刚支付租赁费的问题。虽然该三份租赁合同约定的租赁期限已经届满，但仍可以作为向王清刚主张土地租赁费用的依据。因王清刚一直未与93220部队办理土地交接手续，及时将租赁土地返还93220部队，故王清刚占有93220部队的土地面积可依93220部队诉请的土地面积予以确定，应自2016年1月1日起按土地租赁面积40000平方米、每平方米0.5元的标准（460000元÷920000平方米），向93220部队支付土地租赁费至王清刚实际迁出之日止；关于王清刚抗辩要求93220部队给予一定经济补偿的问题。因双方签订的《军队房地产租赁合同》约定的租赁期限已经届满，且双方在该合同中亦未约定相关的赔偿、补偿事宜，故
摘要
王清刚、中国人民解放军93220部队土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终2685号上诉人（原审被告）：王清刚，男，1961年12月15日出生，汉族，哈尔滨三丰园林有限公司董事长，住哈尔滨市道外区。委托诉讼代理人：姜丹丹，女，1973年1月21日出生，汉族，黑龙江三丰园林有限公司总经理，住哈尔滨市南岗区。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军93220部队，住所地哈尔滨市香坊区军民街1号。法定代表人：张磊……