土地租赁合同纠纷 （2018）黑01民终2690号
裁判要旨
双方签订的三份协议书主体合法、意思表示真实、内容不违反国家强制性的法律规定，故该三份协议书合法有效。但租赁合同约定的期限届满后，双方未再续签租赁合同。关于蓝天石化公司是否应迁出租赁土地的问题。蓝天石化公司在三份租赁合同约定的租赁期间已经届满的情形下，理应及时迁出租赁土地，拒不迁出无理。鉴于93220部队军事用地的重要性及特殊性，以及军事任务、军事命令的临时性、突发性、不可预测性和不确定性的特点，不宜给予蓝天石化公司过长的迁出时间。结合本案的实际情况，判决蓝天石化公司于本判决生效之日起10日内从租赁93220部队的土地上迁出较为适宜。关于93220部队诉请蓝天石化公司支付租赁费的问题。虽然，该三份协议书约定的租赁期限已经届满，但仍可以作为向蓝天石化公司主张土地租赁费用的依据。蓝天石化公司应自2017年1月1日起，按土地租赁面积6000平方米、年租金70,000元的标准，向93220部队支付土地租赁费至蓝天石化公司实际迁出之日止。关于蓝天石化公司抗辩要求93220部队给予一定经济补偿及赔偿的问题。因双方签订的协议书约定的租赁期限已经届满，且双方在该合同中亦未约定相关的赔偿、补偿事宜，且无证
摘要
哈尔滨市蓝天石化经销有限公司、中国人民解放军93220部队土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终2690号上诉人（原审被告）：哈尔滨市蓝天石化经销有限公司，住所地哈尔滨市香坊区进乡街228号。法定代表人：都淑荣，经理。委托诉讼代理人：吕洪艳，女，1973年12月5日出生，汉族，该公司职员，住哈尔滨市南岗区。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军93220部队，住所地哈尔滨市香坊区军民街1号。负责人：张磊，团长。委托诉讼代理人：……