土地租赁合同纠纷 （2018）黑01民终2691号
裁判要旨
双方签订的土地租赁合同主体合法、意思表示真实、内容不违反国家强制性的法律规定，故该租赁合同合法有效。但租赁合同约定的期限届满后，双方为再续签租赁合同。关于万博园林公司是否应迁出租赁土地的问题。万博园林公司在三份租赁合同约定的租赁期限已经届满的情况下，理应及时迁出租赁土地，拒不迁出无理，故对93220部队要求万博园林公司迁出的诉讼请求予以支持；关于93220部队诉请万博园林公司支付租赁费用的问题。虽然该三份租赁合同约定租赁期限已经届满，但仍可以作为向万博园林公司主张土地租赁费用的依据。万博园林公司应自2016年11月1日起按土地租赁面积95000平方米、年租金42,750元的标准，向93220部队支付土地租赁费用至万博园林公司实际迁出之日止；关于万博园林抗辩要求93220部队给予一定经济补偿的问题。因双方签订的《军队房地产租赁合同》约定的租赁期限已经届满，且双方在该合同中亦未约定相关的赔偿、补偿事宜，故对万博园林公司的该抗辩不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条的规定，判决：一、黑龙江万博园林生态景观工程
摘要
黑龙江万博园林生态景观工程有限公司、中国人民解放军93220部队土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终2691号上诉人（原审被告）：黑龙江万博园林生态景观工程有限公司，住所地哈尔滨市香坊区哈阿公路零公里。法定代表人：杨立国，总经理。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军93220部队，住所地哈尔滨市香坊区军民街1号。法定代表人：张磊，团长。委托诉讼代理人：褚壮志，男，1985年1月10日出生，汉族，该部队四级军士长，住哈尔滨市香坊区……