土地租赁合同纠纷 （2018）京03民终11082号
裁判要旨
本案的争议焦点有两个：一、诉争协议的当事人是吴瑞平还是东方麒麟公司；二、吴瑞平要求协议无效的理由是否成立。关于诉争协议的当事人是吴瑞平还是东方麒麟公司的问题，协议上乙方签字盖章处，有吴瑞平的签名和东方麒麟公司盖章，除此之外，有如下事实：一、吴瑞平提供的村民（社员）代表会议表决结果显示经讨论租给吴瑞平。二、当时焦村村委会的经手人张文晋称合同是吴瑞平先签字，开始没有北京市永济合线厂等三个单位的章，是后补的，村委会一方盖章的时候是否有东方麒麟的章记不清了。但在合同第一页村委会一方盖岩棉水泥厂章处，乙方是东方麒麟。三、东方麒麟向村委会交纳108万的租金，从刘涛的账户转出，村委会认可收到，并认可已发到村民每人6000元。四、吴瑞平2013年1月12日出具说明，认可承租方是东方麒麟公司，费用是东方麒麟公司支付，该土地与吴瑞平无关。五、根据工商部门企业变更备案审核表，2013年6月5日，东方麒麟公司的经理由刘涛变更为吴瑞平。六、2013年8月8日焦村股份合作社向东方麒麟公司交接场地。通过上述事实，吴瑞平本人认可东方麒麟公司是承租方，租金是东方麒麟公司支付，场地由东方麒麟公司接收，因此法院确定东方麒麟
摘要
吴瑞平与北京市怀柔区庙城镇焦村股份合作社等土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终11082号上诉人（原审原告）：吴瑞平，女，1959年3月20日出生，住北京市怀柔区庙城镇焦村**号。委托诉讼代理人：于飞，北京景淳亦驰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京东方麒麟商贸有限公司，住所地北京市怀柔区庙城镇焦村村委会东南100米。法定代表人：刘涛，总经理。委托诉讼代理人：彭兴周，北京平北律师事务所律师。被上诉人（原审被……