买卖合同纠纷 （2021）晋01民辖32号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款的规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。本案中，原告请求被告交付案涉房屋并为其办理房屋过户手续系不动产权利确认，属于因不动产纠纷提起的诉讼，应由不动产所在地人民法院管辖，本案涉案房屋位于太原市万柏林区。2020年10月13日裁定移送太原市万柏林区人民法院处理。太原市万柏林区人民法院认为，依据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第一款的规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。本案系房屋买卖合同纠纷，原告起诉要求继续履行原、被告双方签订的《商铺认购协议书》。并交付涉案房屋、办理权属登记手续、支付延期交付违约金的诉讼请求不涉及物权纠纷，不属于不动产纠纷专属管辖情形。应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条之规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案被告住所

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款的规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。本案中，原告请求被告交付案涉房屋并为其办理房屋过户手续系不动产权利确认，属于因不动产纠纷提起的诉讼，应由不动产所在地人民法院管辖，本案涉案房屋位于太原市万柏林区。2020年10月13日裁定移送太原市万柏林区人民法院处理。太原市万柏林区人民法院认为，依据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第一款的规

山西省太原市中级人民法院民事裁定书（2021）晋01民辖32号原告安某，住太原市。被告山西爱心护理工程置业有限公司。法定代表人李某。原告安某与被告安某房屋买卖合同纠纷一案，太原市迎泽区人民法院于2020年9月7日立案。原告安某诉称，原被告于2016年10月24日签订了《商铺认购协议书》（编号:150065），原告向被告支付购房款人民币贰仟万元整（￥20000000元），已依约完成支付房款义务，但截……