建设用地使用权纠纷 （2014）遂中民终字第54号

该证据是本院在已经发生法律效力的四川省高级人民法院（2009）川民终字第598号民事判决所确定的交付内容基础上进行执行，并由被执行人提出异议所作出的裁定。该案执行标的物系四川石油管理局川中石油天然气勘探开发公司基于与财贸公司的国有土地使用权转让合同所取得的房产，与本案缺乏关联性。对该证据，本院不予采信。二审经审理查明的基本事实与原判认定的事实一致，本院对原判认定的事实予以确认。本院认为，本案争议的焦点是李隆明与遂宁市财贸房地产开发有限公司大英蓬莱花园B区项目部所签订的《集资建房合同书》是否有效？能否排除对涉案房产的执行？根据本案审理查明的事实，财贸公司基于与川油司所签订的《蓬莱花园（B区）房地产联合开发合同》取得大英县蓬莱花园B区房地产的开发权后，即设立了大英办事处蓬莱花园B区项目经理部，并通过与其签订《蓬莱花园B区房地产、建筑项目内部责任承包合同》将蓬莱花园（B区）房地产开发建筑工程项目发包给项目部。该合同约定由项目部自行组织资金，从拆迁-设计-承建-销售-售后服务-物业管理的移交，实行项目总承包责任制。2002年11月27日，财贸公司与大英蓬莱花园B区项目责任人李顺和、熊祚高签订的

该证据是本院在已经发生法律效力的四川省高级人民法院（2009）川民终字第598号民事判决所确定的交付内容基础上进行执行，并由被执行人提出异议所作出的裁定。该案执行标的物系四川石油管理局川中石油天然气勘探开发公司基于与财贸公司的国有土地使用权转让合同所取得的房产，与本案缺乏关联性。对该证据，本院不予采信。二审经审理查明的基本事实与原判认定的事实一致，本院对原判认定的事实予以确认。本院认为，本案争议的焦点是李隆明与遂宁市财贸房地产开发有限公司大英蓬莱花园B区项目部所签订的《集资建房合同书》是否有效？能否排除对涉案房产的执行？根据本案审理查明的事实，财贸公司基于与川油司所签订的《蓬莱花园（B区）房地

四川省遂宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）遂中民终字第54号上诉人（原审被告）四川遂宁市财贸房地产开发有限公司，住所地四川省遂宁市船山区梭子街78-85号。组织机构代码74227448-1。法定代表人杨雪芹，董事长。特别授权委托代理人伍班和，四川斗城律师事务所律师。委托代理人王明全，公司副经理。被上诉人（原审原告）李隆明，男，汉族，生于1942年8月16日，四川省大英县人。特别授权委托……