房屋买卖合同纠纷 （2017）陕04民终662号

原审原告贾春丽、刘社军一审庭前变更了诉讼请求，一审法院应围绕变更后的“确认买卖合同已解除”进行审理；中国建设银行股份有限公司礼泉县支银行参与本案应为有独立请求权第三人身份，如确认买卖合同已解除，一并要解除借款合同时，应向其释明诉讼权利并要求其明确诉讼请求，或告知其向借款人针对借款合同另行主张权利。你院未向银行释明上述权利，才会出现判决结果超过诉讼请求的情况；综上，一审判决违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（四）项之规定，裁定如下：一、撤销陕西省礼泉县人民法院（2016）陕0425民初940号民事判决；二、本案发回陕西省礼泉县人民法院重审。上诉人陕西欧亚房地产开发有限公司预交的二审案件受理费4380元予以退回。审判长　　彭永刚审判员　　韩　瑶审判员　　张军海二〇一七年六月二十二日书记员　　房　敏 来源：百度

原审原告贾春丽、刘社军一审庭前变更了诉讼请求，一审法院应围绕变更后的“确认买卖合同已解除”进行审理；中国建设银行股份有限公司礼泉县支银行参与本案应为有独立请求权第三人身份，如确认买卖合同已解除，一并要解除借款合同时，应向其释明诉讼权利并要求其明确诉讼请求，或告知其向借款人针对借款合同另行主张权利。你院未向银行释明上述权利，才会出现判决结果超过诉讼请求的情况；综上，一审判决违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（四）项之规定，裁定如下：一、撤销陕西省礼泉县人民法院（2016）陕0425民初940号民事判决；二、本案发回陕西省礼泉县人民法院重审。上诉人陕西欧亚房地产开发有

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）陕04民终662号上诉人（原审被告）：陕西欧亚房地产开发有限公司，住所地陕西省咸阳市渭城区人民东路秦格大厦1号楼14层a户。法定代表人：岳步刚，公司总经理。委托代理人：李英，陕西渭阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘社军，男，1978年12月8日出生，汉族，住礼泉县，礼泉县建设工程质量安全监督站职工。被上诉人（原审原告）：贾春丽，女，19……