金融借款合同纠纷 （2014）锦民二终字第00408号

依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应按约定全面履行自己的义务。本案所涉《借款合同》、《借款抵押合同》及承诺书均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，对各方当事人具有约束力。合同各方当事人应依约定全面履行合同义务。本案中原告已为被告上河公司发放了贷款，上河公司借款后未依约还款，已构成违约，应承担违约责任。现原告请求被告偿还借款本金、下欠利息及逾期加收罚息和加收复利的主张，本院应予支持。被告正大公司、代大光、赵宁、佟辉以自有财产为被告上河公司提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告基于上述债权，在债务人不履还款义务时可对抵押物行使抵押权。代大光、赵宁系抵押物共有人，应在抵押物范围内承担连带担保责任。第三人区政府虽对佟辉抵押的房屋进行了征收拆迁，但相应补偿款应依法作为抵押财产，被告佟辉应在抵押物及相应价款范围内承担担保责任。由于房屋补偿款已经本院冻结，尚不能确定征收拆迁行为给原告造成了经济损失，故原告所提由区政府赔偿损失之请求无事实依据，本院不予支持。综上，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权

依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应按约定全面履行自己的义务。本案所涉《借款合同》、《借款抵押合同》及承诺书均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，对各方当事人具有约束力。合同各方当事人应依约定全面履行合同义务。本案中原告已为被告上河公司发放了贷款，上河公司借款后未依约还款，已构成违约，应承担违约责任。现原告请求被告偿还借款本金、下欠利息及逾期加收罚息和加收复利的主张，本院应予支持。被告正大公司、代大光、赵宁、佟辉以自有财产为被告上河公司提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告基于上述债权，在债务人不履还款义务时可对抵押物行使抵押权。代大光、赵宁系抵押物共有人，应在抵押物范围内承担连带担

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）锦民二终字第00408号上诉人（原审被告）佟辉，男，1971年9月20日出生，满族，个体业者，住锦州市。委托代理人戚迎明，辽宁华峰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）义县农村信用合作联社住所地义县建设路*号。法定代表人焦义，该联社理事长。委托代理人张成久，该联社法律事务部经理。委托代理人于福旭，辽宁燕郡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）义县上……