物权保护纠纷 （2016）鄂03民终469号

民事活动必须遵守法律。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定：发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。本案中，杜成毅、王金海均不是湖北省丹江口市均县镇二房院村村民，双方争议的土地位于丹江口市均县镇二房院村“鯰鱼包”处。杜成毅、王金海与该村补充签订的《荒山承包合同书》中，所增加的“鯰鱼包”处的荒山承包经营权，因该项承包经营权没有经过该村村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表的同意，违背了法律的强制性规定，此项内容无效。故杜成毅、王金海要求朱之学、文丹停止侵害、赔偿损失的诉讼请求，无法律依据，一审法院不予支持。判决驳回杜成毅、王金海的诉讼请求。案件受理费130元，由杜成毅、王金海承担。二审查明的事实与一审查明的事实基本一致。二审中，当事人没有提交新的证据。本院认为：2011年8月10日，杜成毅、王金海与丹江口市均县镇二房院村补充签订了《荒山承包合同书》，该《荒山承包合同书》所涉及的荒山承包经营权，没有经过该村村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代

民事活动必须遵守法律。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定：发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。本案中，杜成毅、王金海均不是湖北省丹江口市均县镇二房院村村民，双方争议的土地位于丹江口市均县镇二房院村“鯰鱼包”处。杜成毅、王金海与该村补充签订的《荒山承包合同书》中，所增加的“鯰鱼包”处的荒山承包经营权，因该项承包经营权没有经过该村村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表的同意，违背了法律的强制性规定，此项内容无效。故杜成毅、王金海要求朱之学、文丹停止侵

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂03民终469号上诉人（原审原告）：杜成毅，男，1973年6月2日生，汉族，农民，住河南省邓州市。上诉人（原审原告）：王金海，男，1967年6月2日生，汉族，居民，住山东省莱州市。二上诉人共同委托代理人：王崇坤，河南邓州市花洲街道中心法律服务所法律工作者。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解。被上诉人（原审被告）：朱之学，男，19……