申请执行人执行异议之诉 （2018）内04民终5094号
裁判要旨
被告朱凤芝欠原告款法院已经做出判决进入执行程序，现被告朱凤芝有足够可供执行的财产偿还原告，因此法院裁定停止执行被告秦忠孝的财产并无不当，原告完全可以申请评估拍卖被告朱凤芝的商厅偿还欠款。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决：驳回原告王海成对被告秦忠孝、朱凤芝执行异议的诉讼请求。本院经审理查明的事实与原审认定的事实一致，二审直接予以确认。本院认为，本案中，二被上诉人在离婚协议中约定登记在秦忠孝、朱凤芝名下的涉案大厅归秦忠孝单独所有，但未办理过户登记，因此秦忠孝属于约定的所有权人。房屋在办理过户登记之前，秦忠孝享有的是将房屋的所有权变更登记至其名下的请求权，该项请求权在性质上属于债权，尚不是物权，如果秦忠孝的该请求权具有排除执行的效力，需要满足如下几个条件。一是时间方面，秦忠孝的该请求权要早于申请执行人王海成的权利成立时间。本案中秦忠孝、朱凤芝协议离婚时间虽早于法院判决朱凤芝偿还王海成欠款时间，但朱凤芝欠王海成款系因双方之间的房屋买卖关系而发生，而房屋买卖关系形成的时间是在秦忠孝、朱凤芝婚姻关系存续期间，法院判决朱凤芝还款
摘要
王海成与秦忠孝、朱凤芝申请执行人执行异议之诉二审民事判决书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2018）内04民终5094号上诉人(原审原告)：王海成，男，1979年8月20日生，住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人：孟祥丽，内蒙古云暄律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：秦忠孝，男，1960年6月25日出生，汉族，公务员，在内蒙古自治区巴林左旗林东镇契丹花园B……