申请执行人执行异议之诉 （2018）冀08民初7号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，第三人王骞与被告周妙涵协议离婚的时间是2009年5月8日，在该二人离婚协议中，已明确将本案争议之房产归被告周妙涵所有，原告与第三人债权形成的时间是2012年10月，是其与被告离婚之后形成，法院查封第三人王骞名下房产的时间是2016年8月，虽然在法院查封时该房产仍登记在第三人王骞名下，但该房产在法院查封前已用协议的方式固定由被告所有，且被告自2009年离婚后一直实际居住至今，属于合法占有，被告周妙涵与第三人王骞之间因离婚产生的债务关系也因房产归周妙涵而终结，原告亦未提出系因周妙涵自身原因未办理过户登记的证据，因此，周妙涵的停止执行该房产的请求符合法律规定，具备

原告孙宏飞与被告周妙涵第三人徐岩、王骞申请执行人执行异议之诉一案一审民事判决书 申请执行人执行异议之诉

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀08民初7号原告：孙宏飞，现住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：籍雪薇，河北德律律师事务所律师。委托诉讼代理人：李志伟，河北德律律师事务所律师。被告：周妙涵，现住承德市。委托诉讼代理人：王廷珍，河北汇林律师事务所律师。第三人：徐岩，现住承德市。第三人：王骞，现住承德市双桥区省。原告孙宏飞与被告周妙涵,第三人徐岩、王骞申请执行人执行异议之诉一案，本……