房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁08民终4708号

债务应当清偿。本案中，信德才、信鹏购买爱真房地产公司房屋，并拖欠爱真房地产公司房款，事实清楚，且有双方签订的协议书及信德才出具的欠条为证，该院予以支持。双方在协议书约定的超过一年的利息按月息3分计算，超过法律规定的范围，该院不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、限信德才、信鹏于本判决生效之日起三日内偿还爱真房地产公司房款1146571.98元及利息（以1146571.98元为基数，自2015年2月15日起至2015年8月14日止按月息1.5分计算；自2015年8月15日起至借款偿清之日止按月息2分计算）。二、驳回爱真房地产公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7560元，由信德才、信鹏负担。二审中，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。爱真房地产公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院

债务应当清偿。本案中，信德才、信鹏购买爱真房地产公司房屋，并拖欠爱真房地产公司房款，事实清楚，且有双方签订的协议书及信德才出具的欠条为证，该院予以支持。双方在协议书约定的超过一年的利息按月息3分计算，超过法律规定的范围，该院不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、限信德才、信鹏于本判决生效之日起三日内偿还爱真房地产公司房款1146571.98元及利息（以1146571.98元为基数，自2015年2月15日起至20

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁08民终4708号上诉人（原审被告）：信德才，男，1955年10月27日出生，汉族，住山东省济宁市任城区。上诉人（原审被告）：信鹏，男，1981年6月2日出生，汉族，住山东省济宁市任城区。二上诉人共同委托诉讼代理人：魏鲁宁，山东文思达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：济宁爱真房地产开发有限公司。住所地：山东省济宁市任城区李营街道办事处骆楼……