商品房销售合同纠纷 （2021）云03民终772号

部分中也认定“原、被告之间存在商品房买卖合同”，但原审法院却又驳回上诉人的该诉讼请求，自相矛盾。三、一审认定事实不清。本判决书作出的前一天，被上诉人才匆忙交来一份自称为房子己于2020年4月29日出售的备案表，该份材料是一份打印件，没有房管部门的盖章认证，材料上显示系开发商自行录入信息。上诉人对该份证据的三性均不予认可。但原审人民法院没有进行调查就予采信，并在第二天就匆忙做出判决。被上诉人并没有提供涉案的房子出售给第三人的买卖合同及支付房款凭证，凭一份被上诉人自己录入的表，就糊弄原审人民法院。四、原审人民法院适用法律错误。本案中，被上诉人故意不与上诉人签订书面合同，仅让上诉人在被上诉人拟定的《欠条》上签字，上面载有支付尾款的日期为2017年6月30日前，《欠条》交由被上诉人保管。之后因房屋不符合交房条件，被上诉人一直没有交房，也就没有催告上诉人支付尾款。到2020年3月，双方因支付尾款和交房纠纷，被上诉人不但不予妥善解决，还直接通知上诉人解除双方房屋买卖合同。本案中，双方没有约定解除权行使的期限，上诉人没有催告被上诉人行使解除合同权利，因此被上诉人自2017年6月30日起有解除双方房屋

部分中也认定“原、被告之间存在商品房买卖合同”，但原审法院却又驳回上诉人的该诉讼请求，自相矛盾。三、一审认定事实不清。本判决书作出的前一天，被上诉人才匆忙交来一份自称为房子己于2020年4月29日出售的备案表，该份材料是一份打印件，没有房管部门的盖章认证，材料上显示系开发商自行录入信息。上诉人对该份证据的三性均不予认可。但原审人民法院没有进行调查就予采信，并在第二天就匆忙做出判决。被上诉人并没有提供涉案的房子出售给第三人的买卖合同及支付房款凭证，凭一份被上诉人自己录入的表，就糊弄原审人民法院。四、原审人民法院适用法律错误。本案中，被上诉人故意不与上诉人签订书面合同，仅让上诉人在被上诉人拟定的《

云南省曲靖市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）云03民终772号 上诉人（原审原告）：龙泉惠，女，汉族，1962年8月5日生，住昆明市晋宁区。 委托诉讼代理人：罗艳林，云南滇东北（曲靖）律师事务所律师，特别授权代理。 被上诉人（原审被告）：曲靖市云健兴大房地产开发有限公司，住所地曲靖市麒麟区翠峰西路**，统一社会信用代码915303007998748404。 法定代表人：孙昆林。 委托……