房屋买卖合同纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第1185号

民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。王建人一直与父母生活在系争房屋内，直至父母先后去世，亦未离开过系争房屋在外居住，在与父母关系良好的情况下，称父母从未告知其曾支付购房款买下系争房屋产权这一家庭重大决定，有违常理，难以令人信服。且在2001年王梅康去世、2009年俞美娣去世以及有关遗产继承案件的诉前调解阶段，王建人均未对系争房屋产权提出任何异议，而不可否认的是，上述遗产案件主要争议标的即系争房屋，王建人提起本案诉讼的目的难免有谋取利益最大化之嫌。结合证据及各方当事人的陈述，原审法院认为，王建平、王人静的主张更具高度盖然性，即王建人对于由王梅康购买并取得系争房屋产权是知晓并认可的，《职工家庭购买公有住房协议书》及《上海市公有住房出售合同》应为合法有效。据此，原审法院判决驳回王建人的全部诉讼请求。案件受理费214.20元，减半收取计107.10元，由王建人负担。王建人不服判决，向本院提起上诉称，父亲王梅康购买系争房屋时，没有征得其同意，其对于购房事宜完全不知情，《职工家庭购买公有住房协议书》上的私章系被伪造的，该协议书应系无效，北方公司据此与王梅康签订的《上海市公有住房

民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。王建人一直与父母生活在系争房屋内，直至父母先后去世，亦未离开过系争房屋在外居住，在与父母关系良好的情况下，称父母从未告知其曾支付购房款买下系争房屋产权这一家庭重大决定，有违常理，难以令人信服。且在2001年王梅康去世、2009年俞美娣去世以及有关遗产继承案件的诉前调解阶段，王建人均未对系争房屋产权提出任何异议，而不可否认的是，上述遗产案件主要争议标的即系争房屋，王建人提起本案诉讼的目的难免有谋取利益最大化之嫌。结合证据及各方当事人的陈述，原审法院认为，王建平、王人静的主张更具高度盖然性，即王建人对于由王梅康购买并取得系争房屋产权是知晓并认

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第1185号上诉人（原审原告）王建人，女，1960年3月2日出生，汉族，住上海市闸北区。委托代理人徐红英，上海市光明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海北方企业（集团）有限公司，住所地上海市闸北区。法定代表人朱贤麟，职务董事长。委托代理人朱君海。被上诉人（原审被告）王建平，女，1957年8月11日出生，汉族，住上海市浦东新……