房屋租赁合同纠纷 （2017）甘08民终794号

贾某、静建集团公司、李某之间签订的三方协议是其真实意思表示，贾某按照协议约定履行自己应该承担的义务，静建集团公司未按协议约定履行监督职责，致李某怠于履行义务。静建集团公司的行为违反了三方协议约定与诚实信用原则，故贾某交纳的保证金，静建集团公司依法应当返还。根据合同的相对性原理，李某不承担民事责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条规定，判决：一、甘肃静宁建筑企业（集团）有限责任公司于本判决生效后十日内退还贾某交纳的保证金50万元；二、李某、静宁县阿阳大酒店不承担民事责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8800元，减半收取4400元，由甘肃静宁建筑企业（集团）有限责任公司负担。二审中，贾某向本院提交了如下证据：企业信用报告一份，证明贾某完全履行了义务，静宁县阿阳大酒店已开业经营，领取了新的营业执照。静建集团公司质证认为，对真实性没有异议，对证明目的有异议。这份报告只能证明阿阳宾馆的承租人发生了变更，不能证明在这个变更过程中贾某完成了三方协议中

贾某、静建集团公司、李某之间签订的三方协议是其真实意思表示，贾某按照协议约定履行自己应该承担的义务，静建集团公司未按协议约定履行监督职责，致李某怠于履行义务。静建集团公司的行为违反了三方协议约定与诚实信用原则，故贾某交纳的保证金，静建集团公司依法应当返还。根据合同的相对性原理，李某不承担民事责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条规定，判决：一、甘肃静宁建筑企业（集团）有限责任公司于本判决生效后十日内退还贾某交纳的保证金50万元；二、李某、静宁县阿阳大酒店不承担民事责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省平凉市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）甘08民终794号上诉人（原审被告）：甘肃静宁建筑企业（集团）有限责任公司。法定代表人：张某1，该公司总经理。委托诉讼代理人：张某2，甘肃阿阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贾某，住甘肃省静宁县。委托诉讼代理人：杜某，甘肃玉榕律师事务所……