房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0113民初4009号
裁判要旨
公民之间合法的合同关系受法律保护。 本案中，原告王智杰与被告吴忙引签订的《关于房屋产权的协议》中约定，由原告王智杰借被告吴忙引名义购买本案涉案房屋的行为系双方的真实意思表示，且未违反其他法律、行政法规的规定，应受法律保护。 本案涉案房屋虽登记在被告吴忙引名下，但根据原被告双方签订的协议约定，该房屋的实际所有权人为原告王智杰，且原告亦履行了交付购房款的义务，并自2004年其已对该房屋实际占有使用，故原告已提交充分证据证明其为涉案房屋的真实权利人，该不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，故对于其请求确认对该房屋享有所有权的诉请，本院予以支持。 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 虽原被告双方并未约定被告应配合原告办理房屋产权变更手续，但原告既为该不动产的真实权利人，其对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，其要求被告配合其办理不动产权属变更手续，系基于物权请求权。 该项诉请于法有据，本院予以支持。 至于被告辩称该房产系夫妻共同财产，转让未经被告刘群利同意以及并未收到购房款的意见，根据法庭调查，原告向被告交付购房款时，系通过刘群利转交，且购房款收据、房产证均为刘群利转交与原告，且
摘要
王智杰与刘群利,吴忙引房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书 (2019)陕0113民初4009号原告：王智杰，男，1957年1月4日出生，汉族，住西安市莲湖区。 委托诉讼代理人：刘丽莉，女，1958年2月10日出生，汉族，住西安市莲湖区。 委托诉讼代理人：姚文治，陕西正义律师事务所律师。 被告：吴忙引，男，1964年5月11日出生，汉族，住西安市雁塔区。 委托诉讼代理人：郭兴平，陕西达明行律师事务所律师。 被告：刘群……