房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0126民初924号
裁判要旨
《中国人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定，当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。 本案中，白红伟与董红光签订的房屋买卖协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，该协议合法有效。 白红伟已按照协议约定交清190000元购房款，且自2016年9月份开始占有、使用涉案房屋，白红伟作为买受人已将协议约定的义务履行完毕，据此应当发生房屋所有权转移的法律后果。 综上，白红伟作为涉案房屋真实权利人，要求董红光协助其办理位于商河县田园路**号*单元*楼*户房屋及储藏室的不动产权变更手续于法有据，本院予以支持。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国物权法
摘要
白红伟与董红光房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省商河县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0126民初924号 原告：白红伟，男，1987年7月14日出生，回族，住山东省商河县。 委托诉讼代理人：白召嫚（系原告白红伟之妻），住山东省商河县。 被告：董红光，男，1973年5月11日出生，汉族，原住山东省商河县**号，现住址不详。 原告白红伟与被告董红光房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年3月15日立案后，依法适用普通程序，公……