房屋买卖合同纠纷 （2018）渝0103民初9874号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。” 第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。” 第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则上，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助和保密等义务。” 本案中，原告李骁、李公平与被告张艺松、张鑫鹏及第三人永庆置业公司签订的《房地产买卖经纪成交合同》是三方当事人在平等自愿基础上真实意思的表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，对合同当事人均有法律约束力，合同当事人均应按约定全面履行自己的义务。 书面合同的卖方当事人并没有被告武有琴，且证据显示合同订立后被告武有琴处理与原告的买卖事务亦系受被告张艺松所托，并无证据证明被告武有琴加入该合同成为卖方当事人之一。 因此，被告武有琴不是前述合同的当事人，不承担本案民事争议涉及的民事责任。 原告在本案中以被告违约并提出本案诉讼请求，对此，本院评析如下：关于《房地产买卖经纪成交合同》中原告李骁、李公平与被告张艺松、张鑫鹏之间的
摘要
李公平李骁与张艺松张鑫鹏等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0103民初9874号原告：李骁，男，1990年2月6日出生，汉族，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：向宸锋，四川卓宇律师事务所律师。 原告：李公平，男，1963年5月6日出生，汉族，住湖南省邵东县。 委托诉讼代理人：向宸锋，四川卓宇律师事务所律师。 被告：张艺松，男，1971年11月3日出生，汉族，住安徽省肥东县。 委托诉讼代理人：蒋伯勇，重庆……