财产损害赔偿纠纷 （2019）陕01民终12831号

当事人的合法权益受法律保护。因经执行程序人民法院已出具执行裁定书裁定涉案房屋过户于周凤霞名下，涉案房屋的管理部门于2018年11月9日出具房屋分配证明书认定周凤霞系房屋的所有权人。现涉案房屋由惠严贤居住至今，周凤霞要求其搬离涉案房屋，符合法律规定，予以支持。惠严贤还应支付周凤霞自2018年11月10日起的房屋占用费，费用参考同期同小区市场租金1600元/月计至腾交房屋之日止。惠严贤辩称自己系合法购买合法占有房屋，因涉案房屋已经法律程序确定产权，惠严贤如有争议需另行通过法律程序解决，故其辩称不予受理。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决：一、被告惠严贤于本判决生效之日起十日内向原告周凤霞腾交位于西安市新城区XX路XX小区XX号楼XX单元XX层XX室房屋。二、被告惠严贤于本判决生效之日起十日内向原告周凤霞支付占用房屋期间的房屋占用费（自2018年11月10日起计算至腾清房屋之日止，按1600元/月计算）。案件受理费600元，减半收取300元，由被告惠严贤负担。本院经审理查明，一审判决查明事实属实。本院认为，当事人的合法权利受到

当事人的合法权益受法律保护。因经执行程序人民法院已出具执行裁定书裁定涉案房屋过户于周凤霞名下，涉案房屋的管理部门于2018年11月9日出具房屋分配证明书认定周凤霞系房屋的所有权人。现涉案房屋由惠严贤居住至今，周凤霞要求其搬离涉案房屋，符合法律规定，予以支持。惠严贤还应支付周凤霞自2018年11月10日起的房屋占用费，费用参考同期同小区市场租金1600元/月计至腾交房屋之日止。惠严贤辩称自己系合法购买合法占有房屋，因涉案房屋已经法律程序确定产权，惠严贤如有争议需另行通过法律程序解决，故其辩称不予受理。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民 　事 　判 决　 书 （2019）陕01民终12831号上诉人（原审被告）：惠严贤，男，1964年8月16日出生，汉族，无业，住西安市新城区。委托诉讼代理人：解辉，陕西合恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：路群，陕西合恒律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：周凤霞，女，1970年3月28日出生……