房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0113民初11718号
裁判要旨
原、被告于2014年12月25日签订的《重庆市公共租赁住房租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应遵守。 合同签订后，原告于2018年8月16日向原告提交承租人退房申请表，因工作原因向原告申请退房。 原告接收后，于2018年9月21日向被告发出解除房屋合同通知书，要求被告于2018年9月29日前腾退房屋，表明原告已经同意被告解除房屋租赁合同的申请。 故本院认定，双方的租赁合同已于2018年9月29日终止，本院勿须判决解除。 合同解除后，被告仍应承担支付合同解除前尚欠租金的义务以及造成损失的赔偿责任。 根据合同约定，被告杨东山应承担其欠付租金之日即2018年9月1日起至合同解除之日欠付的租金，本院确认租金给付截止时间为2018年9月29日,即被告应向原告支付租金393.55元(393.55元/月)。 合同解除后，因被告未将租赁房屋恢复原状交还原告，原告为恢复租赁房屋住房功能所花费的相关费用系被告未腾房实际造成的损失，故被告应当予以赔偿，原告主张涉案房屋恢复原状金额为1909.8元，但其提供的发票金额为1889.8元，故本院以发票金额为准。 同时，原告为被告代缴的水电气以及补卡等费
摘要
重庆市城投公租房建设有限公司与杨东山房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0113民初11718号原告：重庆市城投公租房建设有限公司，住所地重庆市渝中区中山三路128号重庆投资大厦28层，统一社会信用代码91500000554093288Q。 法定代表人：张映龙，经理。 委托诉讼代理人：文凤，女，系重庆市巴南区保障性住房管理中心员工。 被告：杨东山，男，1981年1月13日出生，汉族，住重庆市万州区。 原告重庆市城投公……