房屋买卖合同纠纷 （2017）青01民终1498号

根据我国税收的相关法律规定，销售不动产的单位或个人为营业税纳税人。本案中，青海民族大学为国家事业性单位，不具备开发销售不动产的主体资格，双方涉案房屋的性质为全额集资建房，在建房中产生的所有费用应当由集资方负担，对此，双方在合同中也明确约定”房屋维修基金及办理、等相关证件的费用由乙方承担，并按规定时间缴纳所需费用”，故涉案房屋的营业税也应当由杨银玲自行负担，在杨银玲没有缴纳涉案房屋的营业税的情况下，其要求青海民族大学开具不动产统一发票的诉讼请求不能成立，对其诉讼请求不予支持。对于青海民族大学的反诉请求，杨银玲已全额交纳房款且已实际居住，对其反诉请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条，《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条之规定，判决如下：一、驳回杨银玲的诉讼请求；二、驳回青海民族大学的反诉请求。对本案事实，本院认定如下：一审法院已经查明的事实属实，本院予以确认。本院认为,《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条规定，”在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，依法依照本条例缴纳营业税”。本案中，青海

根据我国税收的相关法律规定，销售不动产的单位或个人为营业税纳税人。本案中，青海民族大学为国家事业性单位，不具备开发销售不动产的主体资格，双方涉案房屋的性质为全额集资建房，在建房中产生的所有费用应当由集资方负担，对此，双方在合同中也明确约定”房屋维修基金及办理、等相关证件的费用由乙方承担，并按规定时间缴纳所需费用”，故涉案房屋的营业税也应当由杨银玲自行负担，在杨银玲没有缴纳涉案房屋的营业税的情况下，其要求青海民族大学开具不动产统一发票的诉讼请求不能成立，对其诉讼请求不予支持。对于青海民族大学的反诉请求，杨银玲已全额交纳房款且已实际居住，对其反诉请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省西宁市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）青01民终1498号上诉人（原审原告、反诉被告）：杨银玲，公民身份号码×××，女，回族，1966年4月30日出生，青海省人民医院职工。被上诉人（原审被告、反诉原告）：青海民族大学，社会统一信用代码×××，住所地西宁市城东区八一中路3号。法……