金融借款合同纠纷 （2017）宁03民初15号

原告青铜峡联社与被告郭某某、闻某某签订的《个人借款合同》，与被告郭某某、闻某某签订的《抵押合同》，与被告韩某某、司某某签订的《保证合同》是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，应认定为有效，当事人应当按照合同的约定全面履行各自的义务。上述合同签订后，原告依约履行了发放借款的义务，借款期限届满后，被告郭某某、闻某某未能按照合同约定返还全部借款本息，其行为已构成违约，应当承担返还借款本息的民事责任。原告主张被告郭某某、闻某某返还借款本金和利息，有事实和法律依据，本院予以支持。被告郭某某、闻某某以其土地使用权和商业房产为上述借款提供抵押担保，且办理了抵押物登记，抵押权依法成立且有效，故原告请求对上述抵押财产折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。被告韩某某、司某某当庭辩称，对原告依法行使抵押权后无法实现的债权部分承担保证责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条”被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应

原告青铜峡联社与被告郭某某、闻某某签订的《个人借款合同》，与被告郭某某、闻某某签订的《抵押合同》，与被告韩某某、司某某签订的《保证合同》是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，应认定为有效，当事人应当按照合同的约定全面履行各自的义务。上述合同签订后，原告依约履行了发放借款的义务，借款期限届满后，被告郭某某、闻某某未能按照合同约定返还全部借款本息，其行为已构成违约，应当承担返还借款本息的民事责任。原告主张被告郭某某、闻某某返还借款本金和利息，有事实和法律依据，本院予以支持。被告郭某某、闻某某以其土地使用权和商业房产为上述借款提供抵押担保，且办理了抵押物登记，抵押权依法成立且有效

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)宁03民初15号原告：青某某，住所地：宁夏青铜峡市小坝镇文化北街。法定代表人：徐某某，该联社理事长。委托诉讼代理人：王某某，系青某某职员。特别授权代理。委托诉讼代理人：张某甲，宁夏麟祥律师事务所律师。一般授权代理。被告：郭某某，男，1970年5月2日出生，汉族，大专文化，系宁夏合和小额贷款有限公司法定代表人，住宁夏银川市。被告：闻某某，……