商品房预售合同纠纷 （2019）黑0691民初812号
裁判要旨
原、被告签订的参建协议书，由原告交纳款项，被告自建商业性房屋，协议写明了房屋坐落、房屋单价及总价款，房屋交付使用条件及日期、办理产权登记有关事宜、解决争议的方法和违约责任等条款，具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的主要条款，故其性质应为商品房预售合同。 该协议系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按照约定全面履行各自义务。 根据原、被告签订的参建协议约定，被告百湖公司应在竣工备案并交付后的360日内，提供办理权属登记的资料报产权登记机关备案，在本案中因房屋验收备案日为2015年5月22日，房屋交付日为2015年5月27日，因此被告应在2016年5月21日前提供涉案房屋办理权属登记的资料报产权登记机关备案。 但截至本案开庭时，被告仍未提供充分证据证实其将办理权属登记至原告宫文慧名下所需要被告提交的资料报产权登记机关以及房产部门，并且该房屋自2015年8月25日一直被登记在被告百湖公司名下，本院认为，双方在参建协议中约定“本协议签订后，任何一方不得违反本协议约定”，应理解为任何一方不得违反本协议的主要条款，协助办理产权证至购房者名下应为案涉协议的主
摘要
宫文慧与大庆百湖创意文化传媒有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省大庆高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0691民初812号原告宫文慧，女，1962年9月13日出生，汉族，无职业，住黑龙江省大庆市萨尔图区。 委托诉讼代理人刘亚丽，黑龙江鸿大律师事务所律师。 被告大庆百湖创意文化传媒有限公司，住所地大庆文化创意产业园。 法定代表人纪春旭，该公司总经理。 委托诉讼代理人李枫楠，北京岳成（大庆）律师事务所律师。 原告宫文慧与被告大庆百湖……