信用卡纠纷 （2019）闽0521民初1612号

原告与被告陈秋月、禹洲公司签订的《个人购房担保借款合同》及被告杨远谋出具的《共同还款承诺书》，当事人主体合格，意思表示真实，且未违反法律、法规的强制性规定，应认定合法有效，各方当事人均应当按照合同约定履行自己的义务。 原告已依约将贷款发放到合同约定的账户上，履行了合同义务，但被告陈秋月违约未按期归还贷款本息，根据合同的约定，原告有权宣布合同项下贷款本息全部提前到期，要求被告陈秋月立即偿还所欠全部借款本息，故原告请求被告陈秋月偿还尚欠借款本金399512.78元及相应的利息、罚息、复利，依据和理由充分，予以支持。 本案债务发生在被告陈秋月、杨远谋婚姻关系存续期间，杨远谋书面承诺共同偿还，本案借款应按其夫妻共同债务处理。 故，原告请求被告杨远谋共同承担上述债务，于法有据，应予采纳。 被告陈秋月、杨远谋提供的抵押物只办理抵押预告登记，尚未办理正式的抵押登记手续。 根据《中华人民共和国物权法》第二十条、第一百八十条和第一百八十七条的规定，本案讼争房屋的抵押权尚未设立，原告享有的是当抵押登记条件成就或约定期限届满时对讼争房屋办理抵押权登记的请求权，并可排他性地对抗他人针对讼争房屋的处分，但并非对

中国农业银行股份有限公司惠安县支行与陈秋月、杨远谋金融借款合同纠纷一审民事判决书

福建省惠安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0521民初1612号 原告：中国农业银行股份有限公司惠安县支行，住所地福建省惠安县城南世纪大道南段“禹洲城市广场”2#C写字楼，统一社会信用代码91350521X29624503A。 代表人：傅良庆，该支行行长。 委托诉讼代理人：赵国林，男1989年5月7日出生，汉族，住福建省惠安县。 该支行职员。 被告：陈秋月，女，1982年8月3……