民间借贷纠纷 （2015）新中民金终字第580号

刘素娟诉称其与河北天域公司签订借款合同、商品房买卖合同及抵押担保合同后，是由河北天域公司指定其将款项存入名为马爱青（兴业投资公司）卡号为62×××11的农行卡中；河北天域公司辩称的其与兴业投资公司为合作关系，由其向兴业投资公司提供加盖公章的空白合同，由兴业投资公司对外融资供其使用，但案涉的借款兴业投资公司并未给其，故其不应承担还款义务的理由，因河北天域公司与兴业投资公司之间的约定不能对抗第三人，也就是说兴业投资公司是否向河北天域公司履行融资义务，河北天域公司只能向兴业投资公司主张权利，而不能对抗出借人刘素娟的主张，故河北天域公司的理由不能成立，不予采信。刘素娟和河北天域公司签订的借款协议是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规规定，是合法、有效的合同，对双方均具有法律约束力。刘素娟按约履行了出借义务，河北天域公司未能按约定期限还款，其行为已构成违约，应承担相应责任。故刘素娟主张的归还100万本金，予以支持，但日千分之五的违约金过高，调整为日千分之二。刘素娟主张的律师费3万元，因无法律依据，不予支持。刘素娟主张的对城市旺点6号楼2单元21702室、21102室的房屋享有抵押权的

刘素娟诉称其与河北天域公司签订借款合同、商品房买卖合同及抵押担保合同后，是由河北天域公司指定其将款项存入名为马爱青（兴业投资公司）卡号为62×××11的农行卡中；河北天域公司辩称的其与兴业投资公司为合作关系，由其向兴业投资公司提供加盖公章的空白合同，由兴业投资公司对外融资供其使用，但案涉的借款兴业投资公司并未给其，故其不应承担还款义务的理由，因河北天域公司与兴业投资公司之间的约定不能对抗第三人，也就是说兴业投资公司是否向河北天域公司履行融资义务，河北天域公司只能向兴业投资公司主张权利，而不能对抗出借人刘素娟的主张，故河北天域公司的理由不能成立，不予采信。刘素娟和河北天域公司签订的借款协议是双方

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）新中民金终字第580号上诉人（原审被告）河北天域集团（新乡）房地产开发有限公司，住所地新乡市新中大道与平原路十字东北角。法定代表人赵建州，该公司董事长。委托代理人张艳艳，河南中原法汇律师事务所律师。委托代理人许福科，该公司员工。被上诉人（原审原告）刘素娟。委托代理人张宁，系被上诉人所在单位推荐。上诉人河北天域集团（新乡）房地产开发有限公司（以下……