物业服务合同纠纷 （2014）苏中民终字第1032号

原审原告接受华侨花园小区开发商的委托，对华侨花园小区进行物业管理，并与入住该小区的业主签订了关于物业管理的临时公约，该临时公约合法有效，双方当事人均应按约履行义务。原审原告作为华侨花园小区的物业服务提供者，已对小区提供了相应的物业管理服务，原审被告作为该物业服务范围内的业主已实际受益，理应承担交纳物业管理费的义务。故对原审原告要求原审被告支付2008年7月1日至2013年9月30日期间物业费11487.76元的诉讼请求原审法院予以支持。关于原审原告要求原审被告支付滞纳金的请求，原审原告在审理中明确暂不主张该项诉讼请求，系其对自身权利的处分，不违反法律规定，原审法院予以准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《物业管理条例》第四十二条第一款、第六十七条，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：原审被告宋忠贵于本判决生效后10日内支付原审原告太仓中怡万泰物业管理有限公司自2008年7月1日至2013年9月30日止的物业管理费11487.76元。如果未按本判决指定的期间履行给付

原审原告接受华侨花园小区开发商的委托，对华侨花园小区进行物业管理，并与入住该小区的业主签订了关于物业管理的临时公约，该临时公约合法有效，双方当事人均应按约履行义务。原审原告作为华侨花园小区的物业服务提供者，已对小区提供了相应的物业管理服务，原审被告作为该物业服务范围内的业主已实际受益，理应承担交纳物业管理费的义务。故对原审原告要求原审被告支付2008年7月1日至2013年9月30日期间物业费11487.76元的诉讼请求原审法院予以支持。关于原审原告要求原审被告支付滞纳金的请求，原审原告在审理中明确暂不主张该项诉讼请求，系其对自身权利的处分，不违反法律规定，原审法院予以准许。据此，依照《中华人民

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）苏中民终字第1032号上诉人（原审被告）宋忠贵，男。委托代理人徐莉。被上诉人（原审原告）太仓中怡万泰物业管理有限公司。委托代理人陆黎辉。委托代理人汤敏，上海博京律师事务所律师。上诉人宋忠贵与被上诉人太仓中怡万泰物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，不服江苏省太仓市人民法院（2013）太城民初字第0706号民事判决，向本院提出上诉。本院于2014……