房屋租赁合同纠纷 （2020）桂04民终1447号

根据本案查明的事实，被上诉人2014年开始租赁上诉人房屋，2017年6月30日，梧州市万秀区人民政府发布《关于对新兴一路片区棚户区改造项目范围内房屋实施征收拆除改造决定的公告》，决定从公告之日起将新兴一路片区红线区域范围内列入棚户区改造工程，对位于新兴一路片区路新兴里规划红线范围内的房屋和附属（着）物实施征收拆除搬迁措施。本案租赁物梧州市被列入征收拆除红线图范围。2017年7月3日，梧州市万秀区人民政府印发《梧州市万秀区新兴一路片区棚户区改造项目房屋征收与补偿安置方案》，载明各项征收补偿标准。2017年11月10日，上诉人与案外人梧州市安鹏建设有限公司订立《梧州市万秀区新兴一路片区棚户区改造项目房屋征收货币补偿安置协议书》，约定被征收房屋（含土地价值）、附属物、装修装饰的补偿依照《补偿方案》规定逐项计算。2017年11月25日，上诉人签领上述《梧州市万秀区新兴一路片区棚户区改造项目房屋征收货币补偿安置协议书》约定的补偿款。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定

根据本案查明的事实，被上诉人2014年开始租赁上诉人房屋，2017年6月30日，梧州市万秀区人民政府发布《关于对新兴一路片区棚户区改造项目范围内房屋实施征收拆除改造决定的公告》，决定从公告之日起将新兴一路片区红线区域范围内列入棚户区改造工程，对位于新兴一路片区路新兴里规划红线范围内的房屋和附属（着）物实施征收拆除搬迁措施。本案租赁物梧州市被列入征收拆除红线图范围。2017年7月3日，梧州市万秀区人民政府印发《梧州市万秀区新兴一路片区棚户区改造项目房屋征收与补偿安置方案》，载明各项征收补偿标准。2017年11月10日，上诉人与案外人梧州市安鹏建设有限公司订立《梧州市万秀区新兴一路片区棚户区改造项

广西壮族自治区梧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂04民终1447号 上诉人（原审被告、反诉原告）：覃庆群，女，1958年10月17日出生，汉族，身份证住所广西藤县太平镇德胜街**，现住广西柳州市城中区。 委托诉讼代理人：韦云飞，广西正立律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄善康，广西正立律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）:梁家军，男，1972年11月13日出生，汉族……