执行异议之诉 （2016）冀02民终5648号

汇款凭证、商品房买卖合同可以证明本案争议房产系以被告杨福水、霍秀珍、吴凤红、霍爱军名义购买，原告执行异议之诉并不成立。首先，原告称王静向吴凤红汇款60万元系购房款，以及合伙购房协议，虽然杨福水、霍爱军予以认可，但在法院保全、拍卖较长过程中杨福水、霍秀珍、吴凤红、霍爱军均未提及此情况，而被告王秀华的债权按法律程序得到确认，并依法进入强制执行阶段后才提出，提出时间不符合常理。其次、海南京博房地产有限公司唐山分公司签订的买卖合同未涉及谷月，杨福水、霍爱军对案外人60万元汇款的用途性质的认可，并不能确认谷月对诉争房产享有物的权利。如谷月和杨福水、霍秀珍、吴凤红、霍爱军对60万元为购房款无争议，可按债权关系处理。故本院不予认定原告为本案争议房产的共有人，本院对该房屋的保全、执行行为并无不妥。原告不能证明其享有足以排除强制执行的民事权益，本院对原告的执行异议之诉的诉讼请求不予支持。综上，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十二条第（二）项之规定，判决如下：驳回原告谷月的诉讼请求。案件受理费80元由原告谷月负担。判后，谷月和霍爱军、吴凤红、杨福水、霍秀珍均不服，向本院提

汇款凭证、商品房买卖合同可以证明本案争议房产系以被告杨福水、霍秀珍、吴凤红、霍爱军名义购买，原告执行异议之诉并不成立。首先，原告称王静向吴凤红汇款60万元系购房款，以及合伙购房协议，虽然杨福水、霍爱军予以认可，但在法院保全、拍卖较长过程中杨福水、霍秀珍、吴凤红、霍爱军均未提及此情况，而被告王秀华的债权按法律程序得到确认，并依法进入强制执行阶段后才提出，提出时间不符合常理。其次、海南京博房地产有限公司唐山分公司签订的买卖合同未涉及谷月，杨福水、霍爱军对案外人60万元汇款的用途性质的认可，并不能确认谷月对诉争房产享有物的权利。如谷月和杨福水、霍秀珍、吴凤红、霍爱军对60万元为购房款无争议，可按债权

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀02民终5648号上诉人（原审原告）：谷月，女，1986年2月26日生，汉族，居民，现住唐山市丰润区。委托代理人：邢穆成，河北润昌律师事务所律师。上诉人（原审被告）：霍爱军，男，1971年2月6日生，汉族，居民，现住唐山市丰润区。上诉人（原审被告）：吴凤红，女，1969年5月3日生，汉族，居民，现住同上。委托代理：霍爱军（系吴凤红丈夫），19……