宅基地使用权纠纷 （2016）津01民终4426号

该宅基地使用权已被郑庄子村委会收回，则确认王树岳享有该宅基地使用权的相关拆迁补偿权益；2.诉讼费由王晓茉、王洪芳、李淑荣、郑庄子村委会、王树起承担。一审法院认定事实：原告王树岳与第三人王树起系堂兄弟关系，均系西青区辛口镇郑庄子村村民；被告李淑荣与第三人王树起系夫妻关系；被告王洪芳系李淑荣、王树起之女。本案诉争宅基地坐落于西青区××××号，北邻空地、南邻张凤文、张吉梅、东邻胡同、西邻空地。该宅基地核发两本集体土地建设用地使用证，即西青上集建（92）字第372号、373号，登记的原土地使用权人分别为王洪芳、李淑荣。该宅基地上原建有平房三间。最初王树起、李淑荣、王洪芳等一家七口在此居住。从1997年3月28日开始，原告王树岳在此居住。原告表示其于1997年3月28日从第三人王树起处以4000元的价格购买该房屋，被告李淑荣、王洪芳、第三人王树起对此均不予认可。2006年7月3日，原告与非本集体经济组织成员被告王晓茉签订房屋买卖协议，原告将该房屋以60000元的价格出售给被告王晓茉。协议签订后，被告王晓茉的父母在该房屋内居住。因辛口示范小城镇建设，需要拆除本案诉争宅基地上的房屋，2014年7月2

该宅基地使用权已被郑庄子村委会收回，则确认王树岳享有该宅基地使用权的相关拆迁补偿权益；2.诉讼费由王晓茉、王洪芳、李淑荣、郑庄子村委会、王树起承担。一审法院认定事实：原告王树岳与第三人王树起系堂兄弟关系，均系西青区辛口镇郑庄子村村民；被告李淑荣与第三人王树起系夫妻关系；被告王洪芳系李淑荣、王树起之女。本案诉争宅基地坐落于西青区××××号，北邻空地、南邻张凤文、张吉梅、东邻胡同、西邻空地。该宅基地核发两本集体土地建设用地使用证，即西青上集建（92）字第372号、373号，登记的原土地使用权人分别为王洪芳、李淑荣。该宅基地上原建有平房三间。最初王树起、李淑荣、王洪芳等一家七口在此居住。从1997年

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津01民终4426号上诉人（原审原告）：王树岳，农民。委托诉讼代理人：聂雷强，天津益清律师事务所律师。委托诉讼代理人：林佳楠，天津益清律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王晓茉，无职业。被上诉人（原审被告）：王洪芳，农民。被上诉人（原审被告）：李淑荣，农民。被上诉人（原审被告）：天津市西青区辛口镇郑庄子村民委员会，住所地天津市西青区辛口镇郑庄子……