房屋租赁合同纠纷 （2017）藏01民终359号

原告提交的土地使用权证上土地使用类行为划拨，依据相关法律规定，划拨土地出租需经过相关部门的批准，原告未向法庭提交相关证据其已经过相关部门的批准。”按照该判决书陈述的内容，既然一审法院对于上诉人提交的国有土地使用权证为拉萨市人力资源和社会保障局真实性、合法性、关联性是认可的，但是对于上诉人提交的交安驾校出具的书面证明认可上诉人不定期租赁及转租事实在判决书中未作陈述，并认定没有相关证据证明，一审对于本案事实未查明清楚。2.上诉人向一审法院提交的张渝藏评价超工商注册资料及照片，能够证实被上诉人不仅工商登记地是租赁地，而且证实就是在开庭期间甚至是现在被上诉人仍然居住在该地，一审法院称被上诉人不认可租赁事实关系，但是一审庭审中被上诉人是认可在该地经营和居住的，并且承认一个月向上诉人交纳1000元租金。一审法院未认可事实租赁关系。那么被上诉人是基于什么情况在该租赁场地经营生活的，一审法院也未查明。综上，一审法院认定事实不清，证据不足，适用法律错误，请求二审法院依法查明事实，维护上诉人的合法权益。被上诉人张渝藏评价超辩称，上诉人邹玉权不是房屋权利人，与其不存在租赁关系，一审法院认定事实清楚，适用法律

原告提交的土地使用权证上土地使用类行为划拨，依据相关法律规定，划拨土地出租需经过相关部门的批准，原告未向法庭提交相关证据其已经过相关部门的批准。”按照该判决书陈述的内容，既然一审法院对于上诉人提交的国有土地使用权证为拉萨市人力资源和社会保障局真实性、合法性、关联性是认可的，但是对于上诉人提交的交安驾校出具的书面证明认可上诉人不定期租赁及转租事实在判决书中未作陈述，并认定没有相关证据证明，一审对于本案事实未查明清楚。2.上诉人向一审法院提交的张渝藏评价超工商注册资料及照片，能够证实被上诉人不仅工商登记地是租赁地，而且证实就是在开庭期间甚至是现在被上诉人仍然居住在该地，一审法院称被上诉人不认可租赁

西藏自治区拉萨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）藏01民终359号上诉人（原审原告）：邹玉权，男，1972年12月27日出生，汉族，经商，现住拉萨市。委托诉讼代理人：张丽丽，泰和泰（拉萨）律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙兆强，泰和泰（拉萨）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张渝藏评价超，经营地西藏拉萨市。经营者：张先玖，男，1962年10月27日出生，汉族，经商，现住张渝藏评价超。……